L'agent immobilier fait le lien entre les biens de l'île et ceux qui veulent s'y installer. C'est le métier qui met en mouvement tout le marché du logement.
Rejoindre l'agence#
L'agence immobilière recrute auprès de sa direction, qui attribue les grades. Le stagiaire apprend le métier ; à partir du grade d'agent, on crée et on vend des biens.
Les outils#
| Outil | Comment |
|---|---|
| Menu de l'agent | F9 |
| Menu de direction | /agencymenu (dirigeants) |
| Coffre et vestiaire de l'agence | Dans les locaux de l'agence |
Créer un bien#
Un agent peut créer un logement : son entrée, son intérieur, son prix. Le bien rejoint alors le catalogue de l'agence et peut être mis en vente.
Un bien ne se met pas en vente en dessous de 10 000 $.
Vendre#
- Faites visiter le bien : la visite dure une minute, le client à vos côtés.
- Présentez le contrat : prix, frais, mode de paiement, crédit éventuel.
- Le client signe.
La commission#
Sur chaque vente, l'agent touche une commission. Son taux est fixé par la direction, dans une limite haute de 25 %.
Les droits dans l'agence#
La direction décide, membre par membre, de ce que chacun peut faire : accéder au coffre, gérer les annonces, vendre, acheter pour l'agence, fixer les commissions, consulter les finances.
Voir aussi Trouver un logement et Acheter un bien.